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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 201 264 € | 20 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 678 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 478 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 88 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DAMGAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZpmA Actuel
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186 550 € | - |
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#aetze
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186 550 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I | 182 000 € | 25 m² | 7 280 € |
| 10/01/2025 | 15 Av Aristide Briand | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 30/12/2024 | 6887 Res Les Oceanes I | 179 380 € | 22 m² | 8 154 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Du Varchais | 208 856 € | 41 m² | 5 094 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Du Dendec | 214 332 € | 45 m² | 4 763 € |
| 30/09/2024 | 6986 Rue Des Recifs | 207 000 € | 35 m² | 5 914 € |
| 21/08/2024 | 6891 Res Les Logodenn | 205 000 € | 33 m² | 6 212 € |
| 11/06/2024 | 23 Rue Du Loch | 179 000 € | 27 m² | 6 630 € |
| 03/05/2024 | 8 Av Des Sinagots | 177 045 € | 28 m² | 6 323 € |
| 11/03/2024 | 6887 Res Les Oceanes I | 138 280 € | 24 m² | 5 762 € |
| 20/10/2023 | 5870 Res Le Petit Belvedere | 231 750 € | 34 m² | 6 816 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue De La Cale | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 24/08/2023 | 6986 Rue Des Recifs | 162 000 € | 35 m² | 4 629 € |
| 03/07/2023 | 23 Rue Du Loch | 251 060 € | 38 m² | 6 607 € |
| 21/06/2023 | 6891 Res Les Logodenn | 225 000 € | 36 m² | 6 250 € |