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VENTE MAISON T3 - DAMGAN.Située sur la commune de Damgan, cette maison de plain-pied séduira par sa rénovation complète et son confort moderne.Isolée par l'extérieur, elle offre un...
2 Rue de Kerjean 56750 Damgan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 328 440 € | 34 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 49 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 79 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 111 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 439 800 € | 145 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAMGAN ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAMGAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRzNb Actuel
|
305 370 € | - |
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#aRgG0
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305 370 € | - |
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#aUYXX
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289 000 € | -5,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2b Rue Des Recifs | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 30/04/2025 | 27 Ham Du Varchais | 258 000 € | 47 m² | 5 489 € |
| 29/04/2025 | 13 Grande Rue | 310 090 € | 55 m² | 5 638 € |
| 09/04/2025 | 7 Prom Guillaume Apollinaire | 565 500 € | 60 m² | 9 425 € |
| 31/12/2024 | 4 Bd De L Ocean | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Des Ecoles | 396 310 € | 46 m² | 8 615 € |
| 25/10/2024 | 3 Le Hameau De Kervoyal | 265 000 € | 48 m² | 5 521 € |
| 10/10/2024 | 3 Imp Du Nivar | 224 437 € | 41 m² | 5 474 € |
| 06/09/2024 | 2 Imp De Plouharneux | 400 000 € | 67 m² | 5 970 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De Ste Marguerite | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 09/08/2024 | 6 All Nient Colee | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 25/07/2024 | 12 Av Aristide Briand | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 17/07/2024 | 18 Rue De Penerf | 318 000 € | 65 m² | 4 892 € |
| 20/06/2024 | 8 Rue Du Petit Bodo | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 12/06/2024 | 5385 Rue Du Rion | 520 000 € | 43 m² | 12 093 € |