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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Charme, volumes et authenticité !.À la recherche d’une maison spacieuse, pleine de cachet et prête à accueillir vos projets de vie Cette charmante maison de bourg, idéalement situé...
1 Rue du Boutou 63115 Mur-sur-Allier
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 580 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DALLET ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4blS Actuel
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179 900 € | - |
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#a4rMa
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179 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DALLET
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179 900 € | 1 606 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 30 Rue Franck Francon | 92 500 € | 110 m² | 841 € |
| 17/01/2025 | 8 Pl De La Porte De Bise | 146 600 € | 110 m² | 1 333 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue D Allier | 231 300 € | 125 m² | 1 850 € |
| 02/09/2024 | 1 Rte De Perignat | 274 500 € | 97 m² | 2 830 € |
| 09/07/2024 | 4 Pl De La Porte De Bise | 125 120 € | 100 m² | 1 251 € |
| 13/06/2024 | 144 Rte De Vertaizon | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 29/02/2024 | 182 Che De La Cotte | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Tourelles | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 30/01/2024 | 7 Voie 2e Impasse Des Granges | 152 637 € | 110 m² | 1 388 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue De La Porte Du Vent | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 28/11/2023 | 5729 Imp Des Oeillets | 352 000 € | 112 m² | 3 143 € |
| 22/11/2023 | 11 Lot Bel Horizon | 279 000 € | 90 m² | 3 100 € |
| 16/10/2023 | 96 Che De La Cotte | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 16/10/2023 | 10 Lot La Fontaine St Blaise | 315 500 € | 108 m² | 2 921 € |
| 27/09/2023 | 6 Imp Des Condamines | 287 375 € | 95 m² | 3 025 € |