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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un agréable lotissement, beau potentiel pour ce terrain plat et viabilisé de 550 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez un cadre de vie prat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 266 280 € | 27 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 40 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 302 940 € | 64 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 90 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 358 500 € | 119 785 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DAIGNAC
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247 189 € | 2 247 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BRANNE
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249 900 € | 2 154 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GENISSAC
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250 351 € | 2 215 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 NAUJAN ET POSTIAC
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258 000 € | 1 911 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 GENISSAC
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233 000 € | 1 765 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 GENISSAC
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233 000 € | 1 765 € | 132 m² | 6 | Voir |
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233 000 € | 1 765 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 TIZAC DE CURTON
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230 351 € | 2 039 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZILLAC
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266 900 € | 2 321 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZILLAC
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266 900 € | 2 321 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TIZAC DE CURTON
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225 483 € | 2 031 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TIZAC DE CURTON
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225 483 € | 2 031 € | 111 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 84 Laborde | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 31/10/2024 | 7 Peyrefus | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 09/07/2024 | 136 L Olivey | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |