Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
- D'HUISON LONGUEVILLE Maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et recherché sur un terrain clos sans vis à vis de 1725M² EXPOSE SUD OUEST, 6 pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FERTE ALAIS
|
379 000 € | 2 961 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE ALAIS
|
379 000 € | 2 961 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FERTE ALAIS
|
388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERNY
|
369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
369 500 € | 2 778 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA FERTE ALAIS
|
388 500 € | 2 698 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 BAULNE
|
390 000 € | 2 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAULNE
|
390 000 € | 2 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAULNE
|
390 000 € | 2 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 D HUISON LONGUEVILLE
|
390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 D HUISON LONGUEVILLE
|
390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T8 BAULNE
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 48 Rue De Cerny | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Rochettes | 323 012 € | 117 m² | 2 761 € |
| 21/09/2024 | 25ter Rue D Orveau | 309 500 € | 105 m² | 2 948 € |
| 21/05/2024 | 6 Rte De La Ferte | 262 000 € | 113 m² | 2 319 € |
| 29/11/2023 | 4b Rue De L Ile | 440 510 € | 117 m² | 3 765 € |
| 29/06/2023 | 22 Rue Du Cresson | 319 000 € | 108 m² | 2 954 € |