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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
une maison familiale idéale à Cerny-142 m²-6 piècesÀ Cerny, commune de plus en plus dynamique et appréciée pour la qualité de ses écoles, ses commerces de proximité et son lycée, o...
4 Impasse Pierre Dague 91590 Cerny
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERNY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZgmf Actuel
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369 500 € | - |
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#ah5El
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399 000 € | +8,0% |
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#asLNU
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388 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 2 710 € | 131 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/11/2024 | 5 Rue Du Puits | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/10/2024 | 21b Rue Robert Canivet | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 12 Av D Arpajon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Frais Vallon | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 29/08/2024 | 5000 Les Friches Dsu Du Moulin | 344 000 € | 143 m² | 2 406 € |
| 29/07/2024 | 6 Les Petits Jardins | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Jean-baptiste Salis | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Degommier | 312 385 € | 120 m² | 2 603 € |
| 10/04/2024 | 2ter Cote Ste Anne | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 27/02/2024 | 11b Rue De Montmirault | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 11/12/2023 | 1 Imp Marcel Moreau | 278 500 € | 122 m² | 2 283 € |
| 10/11/2023 | 13 Che Des Acacias | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 08/07/2023 | 44 Rue De Longueville | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |