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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
iad France - Sabine ABADIE vous propose: Située dans un bel environnement calme avec vue sur la campagne, cette maison containers de 2023 est très économique. Cette maison de plain...
Route de Lagarrigue 46600 Cuzance
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ampOM Actuel
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235 000 € | - |
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#aJ5Vq
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225 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GIGNAC
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232 000 € | 2 231 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 CAZILLAC
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T4 MARTEL
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228 000 € | 2 327 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 GIGNAC
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 CUZANCE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 71 Rue De Malastreges | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 18/11/2024 | 71 Rue De Malastreges | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 07/05/2024 | 6464f Lagautrie | 339 905 € | 115 m² | 2 956 € |
| 27/11/2023 | 125 Rue Des Vignes Grandes | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 28/08/2023 | 75 Chem Des Fumades | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |