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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T6 de 206m² sur 918m² de terrain Localisation : CUVERVILLE Les points forts de ce bien : - Beaux espaces de vie - Prestations de qua...
16 Rue de Colombelles 14840 Cuverville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, CUVERVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMEWi Actuel
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499 000 € | - |
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#aKMyR
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498 000 € | -0,2% |
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#aN2X6
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499 000 € | - |
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#aR339
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499 000 € | - |
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#bb6bY
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498 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CUVERVILLE
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498 000 € | 2 417 € | 206 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1 Rue De Demouville | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Etienne Vervisch | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De Sannerville | 502 391 € | 200 m² | 2 512 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Raoul Dufy | 372 000 € | 188 m² | 1 979 € |