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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A41300KA87 - Située dans un hameau calme mais proche de toutes les commodités, cette maison de quatre chambres entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux, est pleine de charme...
7 Rue des Puits de Fayolas 87150 Cussac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 169 344 € | 17 511 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 177 600 € | 25 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 74 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2024 | 9 Rte De Bouillary | 456 540 € | 160 m² | 2 853 € |
| 25/06/2024 | 22 Rue Du Fromental | 212 600 € | 170 m² | 1 251 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue De La Fontanelle | 167 100 € | 133 m² | 1 256 € |