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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison de charme.Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère offre un subtil équilibre entre authenticité et confort. Restaurée avec goût, elle a c...
41 Rue Joséphine Perrier 19500 Curemonte
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEYSSAC
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T7 JUGEALS NAZARETH
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JUGEALS NAZARETH
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 NOAILHAC
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T5 JUGEALS NAZARETH
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T6 ST BAZILE DE MEYSSAC
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264 500 € | 1 799 € | 147 m² | 6 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 486 Rue Des Cardaillac | 279 350 € | 152 m² | 1 838 € |