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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Je vous propose dans un des plus beaux villages de France, cette maison qui allie authenticitГ© et caractГЁre. Parfaitement rГ©novГ©e, elle prГ©serve tout le charme de l'ancien. пё...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEYSSAC ↗ +55.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEYSSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CUREMONTE
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286 000 € | 2 200 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 JUGEALS NAZARETH
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JUGEALS NAZARETH
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JUGEALS NAZARETH
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288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 NOAILHAC
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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299 900 € | 2 289 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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299 990 € | 2 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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299 990 € | 2 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 JUGEALS NAZARETH
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299 990 € | 2 290 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BAZILE DE MEYSSAC
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264 500 € | 1 799 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAZILE DE MEYSSAC
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264 500 € | 1 799 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BAZILE DE MEYSSAC
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264 500 € | 1 824 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 COLLONGES LA ROUGE
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249 900 € | 1 592 € | 157 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 865 Rte Du Bospre | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 28/02/2025 | 1 Bd Des Remparts | 103 000 € | 130 m² | 792 € |
| 31/05/2024 | 415 Rte Du Moulin A Vent | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 12/05/2023 | 1050 Rte De Combarel | 153 728 € | 130 m² | 1 183 € |