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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
iad France - Manon Daligand vous propose: Maison 3 pièces de 94 m² Nichée dans le charmant village de Curdin, cette maison de village chaleureuse élevé sur sous-sol offre un cadre ...
Bois de la Met 71130 Curdin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRq5X Actuel
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149 000 € | - |
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#b8tzx
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144 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUEUGNON
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T3 CURDIN
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T4 GUEUGNON
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155 000 € | 1 703 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEUGNON
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157 073 € | 1 745 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEUGNON
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEUGNON
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEUGNON
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139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 5018 Curdin | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 27/03/2024 | 5028 Le Theurot | 116 300 € | 80 m² | 1 454 € |
| 11/05/2023 | 5034 Les Ribasses | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 11/05/2023 | 5171 La Creuze | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |
| 09/05/2023 | 5164 La Croix | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |