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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Ce projet de construction situé à Culin offre une belle opportunité pour votre famille dans un environnement paisible en pleine campagne. Le terrain, d'une superficie totale de 106...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 329 112 € | 34 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 407 040 € | 112 008 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 145 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CULIN ↘ -5.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CULIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NIVOLAS VERMELLE
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309 750 € | 3 098 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DE LA TOUR
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 NIVOLAS VERMELLE
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299 000 € | 2 694 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CULIN
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CULIN
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324 000 € | 3 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGOIN JALLIEU
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325 000 € | 2 928 € | 111 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 107 Che De Pise | 238 500 € | 78 m² | 3 058 € |
| 25/11/2024 | 538 Che Des Charmes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 26/06/2024 | 11 Chem Des Charmes | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Du Centre | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 12/03/2024 | 95 Chem De Pise | 97 500 € | 72 m² | 1 354 € |