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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En EXCLUSIVITE, à CUISSAI, 7 kilomètres au Nord Ouest d'ALENCON, Pavillon de 150 m² habitables édifié sur sous- sol total et diverses dépendances.Au RDC: Entrée, séjour de 26 m² av...
11 Route des Fourneaux 61250 Cuissai
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 165 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 104 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALFRAMBERT
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224 000 € | 1 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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224 000 € | 1 600 € | 140 m² | 6 | Voir |
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226 500 € | 1 573 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDE SUR SARTHE
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228 500 € | 1 587 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LONRAI
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200 000 € | 1 190 € | 168 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2023 | 8 Imp La Pelouse | 33 333 € | 124 m² | 269 € |