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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
CUISE-LA-MOTTE Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 1969 de 111m², vivable de plain pied, édifiée sur sous-sol total située à 20 minutes de Compiègne dans le charmant vil...
2 Rue Clothaire 1er 60350 Cuise-la-Motte
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUISE LA MOTTE ↘ -2.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUISE LA MOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMR3C Actuel
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199 000 € | - |
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#b4R0S
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180 000 € | -9,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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206 109 € | 1 840 € | 112 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 56 Rue Des Tuileries | 207 000 € | 113 m² | 1 832 € |
| 20/05/2025 | 171 Rue Des Lunetiers | 161 000 € | 95 m² | 1 695 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Saint Eloi | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 04/12/2024 | 23ter Rue Du Docteur Moussaud | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 31/10/2024 | 70 Rue Saint Eloi | 136 000 € | 99 m² | 1 374 € |
| 31/07/2024 | 1 Rle Quartier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 05/06/2024 | 49 Rue Des Cascades | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 31/05/2024 | 169 Rue Des Lunetiers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Docteur Moussaud | 142 000 € | 126 m² | 1 127 € |
| 25/03/2024 | 31ter Rue Des Cascades | 145 600 € | 99 m² | 1 471 € |
| 01/02/2024 | 3 Cite Du Pont Chevalier | 174 500 € | 125 m² | 1 396 € |
| 04/09/2023 | 32 Rue Saint Eloi | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 11/07/2023 | 31 Rue Du Marche | 257 000 € | 93 m² | 2 763 € |
| 11/05/2023 | 470 Rue Des Bois | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |