Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Maison Cuers 4 pièce(s) 140 m².CUERS - SECTEUR CALME - DEUX HABITATIONS - 9 050 m² DE TERRAIN PLAT - PLAIN PIED - GARAGES - ENVIRONNEMENT NATURELSituée dans un environnement nature...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 828 €/mois | 26 752 €/mois | 741 552 € | 77 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 778 200 € | 114 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 845 100 € | 181 503 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 256 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 1 002 000 € | 338 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CUERS
|
689 000 € | 3 765 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUERS
|
699 000 € | 3 297 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUERS
|
675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUERS
|
675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUERS
|
675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CUERS
|
675 000 € | 3 375 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIERREFEU DU VAR
|
720 000 € | 3 529 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIERREFEU DU VAR
|
720 000 € | 3 512 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 CUERS
|
650 000 € | 3 283 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T7 CUERS
|
595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 CUERS
|
592 000 € | 3 307 € | 179 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 788 Che Du Haut Pas Redon | 526 700 € | 155 m² | 3 398 € |
| 02/10/2024 | 96 Imp Des Narcisses | 472 500 € | 175 m² | 2 700 € |
| 29/08/2024 | 1875 Che De La Navarre | 1 144 168 € | 215 m² | 5 322 € |
| 25/07/2024 | Rte De Valcros | 536 268 € | 163 m² | 3 290 € |
| 24/06/2024 | 11 Pl General De Gaulle | 250 000 € | 225 m² | 1 111 € |
| 24/05/2024 | 1050 Av Mal Leclerc De Hautecloque | 550 200 € | 160 m² | 3 439 € |
| 19/03/2024 | 883 Che De La Toche | 575 000 € | 177 m² | 3 249 € |
| 31/01/2024 | 1669 Chem De La Bouisse | 1 156 600 € | 188 m² | 6 152 € |
| 07/11/2023 | 883 Che De La Toche | 100 000 € | 220 m² | 455 € |
| 16/10/2023 | 883 Che De La Toche | 410 000 € | 220 m² | 1 864 € |
| 29/09/2023 | 47 Che Du Colombier | 567 000 € | 195 m² | 2 908 € |
| 27/07/2023 | 67d Che Lou Camin De Valcros | 515 000 € | 200 m² | 2 575 € |