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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Cuers - Dans un quartier calme, retrouvez cette grande propriété de plus de 200m² sur 4350m² de terrain. Elle bénéficie d'un garage de plus de 40m² et d'une piscine traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alSCr Actuel
|
699 000 € | - |
|
#aqrhw
|
679 000 € | -2,9% |
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10 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 96 Imp Des Narcisses | 472 500 € | 175 m² | 2 700 € |
| 29/08/2024 | 1875 Che De La Navarre | 1 144 168 € | 215 m² | 5 322 € |
| 24/06/2024 | 11 Pl General De Gaulle | 250 000 € | 225 m² | 1 111 € |
| 19/03/2024 | 883 Che De La Toche | 575 000 € | 177 m² | 3 249 € |
| 31/01/2024 | 1669 Chem De La Bouisse | 1 156 600 € | 188 m² | 6 152 € |
| 07/11/2023 | 883 Che De La Toche | 100 000 € | 220 m² | 455 € |
| 16/10/2023 | 883 Che De La Toche | 410 000 € | 220 m² | 1 864 € |
| 29/09/2023 | 47 Che Du Colombier | 567 000 € | 195 m² | 2 908 € |
| 27/07/2023 | 67d Che Lou Camin De Valcros | 515 000 € | 200 m² | 2 575 € |
| 21/03/2023 | 126 Che De Pandoue | 873 000 € | 202 m² | 4 322 € |