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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Au coeur du village, dans le charme d'une bastide provençale, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'environ 70 m², entièrement rénové avec goût.Il se compose d'u...
273bis Chemin des Fourniers 83210 La Farlède
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CUERS ↘ -26.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CUERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CUERS
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 3 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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245 000 € | 3 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CUERS
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250 000 € | 3 378 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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250 000 € | 3 378 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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252 000 € | 3 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CUERS
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255 000 € | 3 446 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CUERS
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220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CUERS
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210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Imp Claude Debussy | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 27/03/2025 | 41 Tra Fontaine Dol | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 19/03/2025 | 7 Res Les Mimosas | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 17/03/2025 | 41 Rue Des Quatre Freres Bernard | 127 000 € | 58 m² | 2 190 € |
| 31/01/2025 | 29 Rue Leonard De Vinci | 261 000 € | 68 m² | 3 838 € |
| 28/01/2025 | 7 Res Les Mimosas | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 23/01/2025 | 17 Rue De La Liberte | 113 050 € | 51 m² | 2 217 € |
| 18/12/2024 | 58 Fouan De Broquier | 436 000 € | 54 m² | 8 074 € |
| 08/11/2024 | 161 Av Georges Seurat | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Savorgnan De Brazza | 204 280 € | 65 m² | 3 143 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Francois Fournier | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 04/10/2024 | 43 Rue Raoul Dufy | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue De La Republique | 127 000 € | 56 m² | 2 268 € |
| 04/10/2024 | 161 Av Georges Seurat | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 01/10/2024 | 9001 La Clauvade | 105 000 € | 67 m² | 1 567 € |