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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison à l'entrée du Touquet Paris Plage sur une belle parcelle..L'agence ERA Six immobilier vous propose à l'achat cette très jolie maison de 144 m².Découvrez cette bonne construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 228 €/mois | 34 024 €/mois | 943 152 € | 97 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 242 €/mois | 24 976 €/mois | 989 040 € | 143 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 961 €/mois | 18 064 €/mois | 1 072 980 € | 227 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 1 166 400 € | 320 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 1 263 000 € | 417 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CUCQ ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CUCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Xcl Actuel
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879 800 € | - |
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#anVX1
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879 800 € | - |
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#aqpsT
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879 800 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STELLA
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929 000 € | 5 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CUCQ
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825 000 € | 5 156 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CUCQ
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795 000 € | 4 704 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T5 CUCQ
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775 000 € | 4 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 CUCQ
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769 000 € | 4 550 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 CUCQ
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760 000 € | 4 810 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 STELLA
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749 000 € | 4 432 € | 169 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 352 Rue Victor | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 13/02/2025 | 87 Rue Raymond Taburiaux | 1 111 000 € | 171 m² | 6 497 € |
| 15/01/2025 | 533 Av De La Concorde | 1 200 000 € | 167 m² | 7 186 € |
| 27/11/2024 | 59 Av Suzanne | 431 000 € | 115 m² | 3 748 € |
| 22/11/2024 | 355 Rue De Peronne | 132 550 € | 115 m² | 1 153 € |
| 29/10/2024 | 950 Bd Edmond Labrasse | 673 400 € | 118 m² | 5 707 € |
| 25/10/2024 | 43 Rue Raymond Taburiaux | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 08/10/2024 | 767 Bd Victor Poulain | 775 000 € | 148 m² | 5 236 € |
| 26/09/2024 | 230 Av Des Palmiers | 762 000 € | 130 m² | 5 862 € |
| 16/09/2024 | 15 Bd De Berck | 495 000 € | 116 m² | 4 267 € |
| 09/09/2024 | 461 Rue De Saint Quentin | 688 150 € | 130 m² | 5 293 € |
| 29/08/2024 | 69 Av Des Peupliers | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 07/08/2024 | 1325 Av De La Liberation | 503 600 € | 121 m² | 4 162 € |
| 01/08/2024 | 567 Rue De Saint Quentin | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 31/07/2024 | 70 All Des Biches | 600 000 € | 136 m² | 4 412 € |