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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
CROZON : Contemporaine d'Exception avec Vue Mer Dégagée sur le Port du Fret.EXCLUSIVITE, CROZON, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2008, s'impose co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 533 €/mois | 25 858 €/mois | 716 772 € | 74 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 751 560 € | 109 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 815 400 € | 172 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 243 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 959 700 € | 317 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROZON ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CROZON
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668 000 € | 4 338 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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668 000 € | 4 338 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVEOC
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594 000 € | 3 960 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CROZON
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577 500 € | 3 955 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 CROZON
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577 500 € | 3 955 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CROZON
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576 400 € | 3 948 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 24/10/2024 | 11 All Des Aubepines | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 20/08/2024 | 9035 Lospilou | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 9003 Kervenguy | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 11/07/2024 | 9020 Rue Jean Bart | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |
| 29/06/2024 | 9011 Quezede | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Auguste Tertu | 188 000 € | 166 m² | 1 133 € |
| 17/06/2024 | 3 All Des Genets | 292 250 € | 127 m² | 2 301 € |