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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Situé à Crozon (29160), cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et de la plage de Morgat. Doté d'une petite cuisine ouverte sur une pi...
3 rue de la Villemarqué 29160 Crozon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CROZON ↗ +27.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CROZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 20/03/2025 | 2ter Rue De La Fontaine | 590 225 € | 60 m² | 9 837 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | 141 950 € | 70 m² | 2 028 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Du Menhir | 227 800 € | 77 m² | 2 958 € |
| 26/09/2024 | 1 Kersuet Uhelan | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 31/07/2024 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 19/07/2024 | 66 Res Les Jardins De La Vanoise | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De La Gare | 161 285 € | 65 m² | 2 481 € |
| 22/02/2024 | 5 Rue De Verdun | 132 807 € | 59 m² | 2 251 € |
| 09/02/2024 | 35 Rue Louis Pasteur | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 08/02/2024 | 9006 Rte De La Greve | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 01/02/2024 | 7 Rue De La Gare | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 24/01/2024 | 9083 Penfrat | 111 527 € | 58 m² | 1 923 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue De Reims | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 10/11/2023 | 28 Bd De La Plage | 27 360 € | 60 m² | 456 € |