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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement sur la commune de LanvéocSitué à Lanvéoc (29160), cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer. L'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 31 Rue De L Aviation | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue De L Aviation | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue De L Aviation | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue De L Aviation | 91 000 € | 63 m² | 1 444 € |
| 22/06/2023 | 31 Rue De L Aviation | 100 800 € | 72 m² | 1 400 € |