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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison 7 pièces 155m² - À seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic MORGAT, Grande maison familiale à seulement 600m de la plage de Morgat et du Portzic et à proximité des...
79 boulevard de la France Libre 29160 Crozon
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CROZON ↘ -4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ash7X Actuel
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282 000 € | - |
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#ahQmf
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330 000 € | +17,0% |
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#azwkt
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288 800 € | +2,4% |
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#amky5
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277 500 € | -1,6% |
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#amkyB
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277 500 € | -1,6% |
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#aqHyy
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298 000 € | +5,7% |
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#ari03
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330 000 € | +17,0% |
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#axC35
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298 000 € | +5,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 4 All De Ru Kreis | 722 000 € | 159 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 75 Rte Du Bois De Pins | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Alain | 530 000 € | 154 m² | 3 442 € |
| 17/12/2024 | 31b Rue Auguste Tertu | 309 855 € | 148 m² | 2 094 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Koad Bihan | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 04/11/2024 | 16 Rte De Camaret | 177 500 € | 175 m² | 1 014 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Chevalier De Freminville | 565 000 € | 166 m² | 3 404 € |
| 24/10/2024 | 11 All Des Aubepines | 248 000 € | 135 m² | 1 837 € |
| 20/08/2024 | 9035 Lospilou | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 05/08/2024 | 9003 Kervenguy | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Kreisker | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 11/07/2024 | 9020 Rue Jean Bart | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |
| 29/06/2024 | 9011 Quezede | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Auguste Tertu | 188 000 € | 166 m² | 1 133 € |
| 17/06/2024 | 3 All Des Genets | 292 250 € | 127 m² | 2 301 € |