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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
CROUY : PAVILLON NEUF SUR COMMUNE A PROXIMITE DE SOISSONS Vous recherchez une maison de plain-pied Venez découvrir ce pavillon construit en 2020, offrant : une entrée sur séjour/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 255 024 € | 26 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 39 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 62 477 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 88 097 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 116 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROUY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdZzT Actuel
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236 250 € | - |
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#bdWRx
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236 250 € | - |
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#bn3Yn
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236 000 € | -0,1% |
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#bomRb
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236 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CROUY
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236 000 € | 2 226 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY
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T5 CROUY
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T7 BUCY LE LONG
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219 000 € | 1 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 JUVIGNY
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212 000 € | 1 669 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CROUY
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202 000 € | 1 712 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 39 Rue Pierre Mendes France | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 08/09/2025 | 8a Rue Pierre Mendes France | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 27/08/2025 | 13 All Des Lilas | 178 000 € | 83 m² | 2 145 € |
| 30/05/2025 | 13 Rue Rhin Et Danube | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 23/05/2025 | 43a Rue De Laon | 154 500 € | 116 m² | 1 332 € |
| 21/03/2025 | 3b Rue Des Fauvettes | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Des Pieds Ferres | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 02/12/2024 | 11g Rue Leo Nathie | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 19/11/2024 | 5 All Des Roses | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue Des Mants | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Du Departement De L Ain | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 14/08/2024 | 16b Av Du General Patton | 214 000 € | 82 m² | 2 610 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Carnot | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 28/06/2024 | 4 All Des Bleuets | 171 000 € | 83 m² | 2 060 € |
| 20/03/2024 | 7 All Des Roses | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |