Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
L'agence vous propose cette maison construite en pierres, idéalement située dans un secteur calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CUISE LA MOTTE
|
145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUISE LA MOTTE
|
145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUISE LA MOTTE
|
145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 PIERREFONDS
|
145 600 € | 1 636 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROSLY BREUIL
|
140 000 € | 1 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUISE LA MOTTE
|
150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CUISE LA MOTTE
|
150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 PIERREFONDS
|
135 200 € | 1 591 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERREFONDS
|
135 200 € | 1 591 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERREFONDS
|
135 200 € | 1 591 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERREFONDS
|
135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PIERREFONDS
|
135 000 € | 1 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 CUISE LA MOTTE
|
135 000 € | 1 484 € | 91 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 2 Rue De La Bellevue | 193 000 € | 79 m² | 2 443 € |
| 25/01/2024 | 11 Rue Du 9 Juin 1940 | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue De Chezelles | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |