Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer côté Montaleigne, cette maison jumelée d'un coté, offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Lumineuse et bien expos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAGNES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az6Mp Actuel
|
640 000 € | - |
|
#aytPs
|
650 000 € | +1,6% |
|
#ayvj2
|
650 000 € | +1,6% |
|
#azkTR
|
690 000 € | +7,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CROS DE CAGNES
|
640 000 € | 5 246 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CROS DE CAGNES
|
640 000 € | 5 246 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
643 000 € | 5 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
630 000 € | 4 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
630 000 € | 4 922 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAGNES SUR MER
|
670 000 € | 5 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAGNES SUR MER
|
682 000 € | 5 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CROS DE CAGNES
|
596 500 € | 5 098 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Av Jean Mermoz | 635 000 € | 100 m² | 6 350 € |
| 16/06/2025 | 30 Av De La Colle | 571 180 € | 104 m² | 5 492 € |
| 06/06/2025 | 84 Che De Sainte Colombe | 669 435 € | 116 m² | 5 771 € |
| 05/06/2025 | 1b Imp Des Magnolias | 708 000 € | 120 m² | 5 900 € |
| 03/06/2025 | 58 Che Alphonse Daudet | 677 400 € | 91 m² | 7 444 € |
| 28/05/2025 | 19b Che Des Canebiers | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 13/05/2025 | 47 Av Des Breguieres | 740 920 € | 90 m² | 8 232 € |
| 07/05/2025 | 9028 Che Du Pain De Sucre | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 34 Che De Saint Laurent | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 23/01/2025 | 19 Che Des Espartes | 522 400 € | 120 m² | 4 353 € |
| 20/12/2024 | 45 Che Du Val De Cagnes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 20/12/2024 | 91 Che Du Vallon Des Vaux | 587 000 € | 120 m² | 4 892 € |
| 13/12/2024 | 4 Imp Des Cedres | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 13/12/2024 | 77 Che De La Maure | 636 000 € | 96 m² | 6 625 € |
| 12/12/2024 | 4 Che Alphonse Daudet | 500 000 € | 88 m² | 5 682 € |