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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
iad France - Angélique Cognard vous propose: Nouveauté à la vente – En exclusivité Maison à Cronat (71) À deux pas du bourg et de l’école primaire, et à seulement 10 minutes de Bou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CRONAT Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CRONAT
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95 000 € | 1 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CRONAT
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95 000 € | 1 033 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CRONAT
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97 000 € | 942 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CRONAT
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92 000 € | 1 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CRONAT
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92 000 € | 1 045 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURBON LANCY
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98 000 € | 1 032 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURBON LANCY
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98 000 € | 1 032 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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82 500 € | 750 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALMOUX
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82 500 € | 750 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURBON LANCY
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81 400 € | 740 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 412 Rue De La Poste | 40 000 € | 104 m² | 385 € |
| 25/09/2024 | 857 Rte De Brouillat | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 17/09/2024 | 408 Ple Des Levees | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 24/07/2024 | 214 Rte De Bourbon | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 02/04/2024 | 3433 Rte De Ballore | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 01/03/2024 | 4356 Rte Des Mouilles | 174 000 € | 109 m² | 1 596 € |
| 23/11/2023 | 194 Rte De Bourbon | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |