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222 600 €
Bien 79 m²
CROIX CHAPEAU 17220
N/A vs marché
2 818 €/m²

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Bien • 4 pièces • 79 m²

CROIX CHAPEAU (17220) • Croix-Chapeau
Construction 2004
Terrasse Jardin Garage
DPE C 159 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDINET ET GARAGE17220 - CROIX-CHAPEAU - MAISON de PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDINET ET GARAGE - PROCHE COMMODITÉS Située proche de ...

Quartier Croix-Chapeau

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 222 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 600 €
Prix net vendeur 212 000 €
Frais de notaire +16 367 €
Émoluments 2 509 €
Droits & taxes 12 508 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 238 967 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 238 967 €
Capital à emprunter 238 967 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 856 €/mois 8 655 €/mois 239 904 € 24 834 € 3,15%
10 ans 2 097 €/mois 6 355 €/mois 251 640 € 36 570 € 3,20%
15 ans 1 516 €/mois 4 594 €/mois 272 880 € 57 810 € 3,30%
25 ans 1 071 €/mois 3 245 €/mois 321 300 € 106 230 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,68%
10 428 €/an
Rendement net
2,94%
après charges
Cashflow
-804 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 869 €/an
Charges copro. NR 474 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 730 €/an
GLI (2,5%) 261 €/an
Vacance locative 869 €/an
Total charges 3 353 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7xdk Actuel
222 600 € -
#b3p3X
220 000 € -1,2%
#b3FQk
222 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).