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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 pièce(s) 135 m²Croix, dans le secteur prisé, calme et verdoyant de Beaumont, vous propose cette Charmante maison individuelle coup de coeur implantée sur une parcelle de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 129 €/mois | 27 664 €/mois | 766 836 € | 79 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 701 €/mois | 20 306 €/mois | 804 120 € | 116 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 872 460 € | 185 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 948 240 € | 260 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 1 026 900 € | 339 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CROIX ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b26IF Actuel
|
715 000 € | - |
|
#aQX65
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750 000 € | +4,9% |
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#b3Bk7
|
715 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 Av Du General Leclerc | 406 000 € | 140 m² | 2 900 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue De Lorraine | 438 400 € | 126 m² | 3 479 € |
| 27/05/2025 | 16 Av Brame | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gustave Charpentier | 948 000 € | 150 m² | 6 320 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue J B Delescluse | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 28/04/2025 | 27 Av Du General Leclerc | 399 500 € | 120 m² | 3 329 € |
| 23/04/2025 | 43 Rue De La Gare | 621 750 € | 156 m² | 3 986 € |
| 08/04/2025 | 45 Rue De La Duqueniere | 325 700 € | 111 m² | 2 934 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue J B Delescluse | 444 040 € | 138 m² | 3 218 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue J B Delescluse | 320 700 € | 120 m² | 2 673 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Du President Wilson | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 10/02/2025 | 28 Av Gustave Delory | 587 000 € | 128 m² | 4 586 € |
| 05/02/2025 | 139b Rue J B Delescluse | 466 200 € | 130 m² | 3 586 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Gustave Charpentier | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue De Tourcoing | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |