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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Située au cœur du charmant village de Crisenoy, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. D’une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRISENOY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRISENOY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GUIGNES
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209 000 € | 2 518 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNES
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217 000 € | 2 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZEL
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZEL
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220 000 € | 2 857 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZEL
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDREZEL
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T4 ANDREZEL
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T4 ANDREZEL
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T4 GUIGNES
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNES
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196 000 € | 2 882 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNES
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196 000 € | 2 882 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIGNES
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196 000 € | 2 882 € | 68 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/09/2024 | 6 Gr Grande Rue | 233 000 € | 85 m² | 2 741 € |
| 25/10/2023 | 137 Rue Vert St Pere | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 23/10/2023 | 295 Rue De Champeaux | 257 000 € | 80 m² | 3 213 € |
| 31/07/2023 | 24 Gr Grande Rue | 348 000 € | 80 m² | 4 350 € |
| 19/07/2023 | 28 Rue Des Noyers | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 22/06/2023 | 27 Rue De Fouju | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |