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35320 CREVIN – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION, LUMIÈRE, CONFORT ET PERFORMANCE ENERGETIQUE. DPE A. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CREVIN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CREVIN
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409 860 € | 2 846 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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T7 SAULNIERES
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412 000 € | 2 203 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CREVIN
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420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CREVIN
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387 000 € | 2 513 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 CREVIN
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T6 PANCE
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384 996 € | 2 437 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PANCE
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384 996 € | 2 437 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LALLEU
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363 125 € | 2 343 € | 155 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 12 Rue Du Vallon | 360 500 € | 131 m² | 2 752 € |
| 04/12/2024 | 44 Rue Du Vallon | 130 000 € | 138 m² | 942 € |
| 06/11/2024 | 5520 Imp Du Stade | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 26/10/2024 | 4 Imp Des Coquelicots | 328 600 € | 149 m² | 2 205 € |
| 03/10/2024 | 24 Rue Bernard Picoult | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 15/07/2024 | 5 Imp Des Hortensias | 334 750 € | 143 m² | 2 341 € |
| 25/04/2024 | 10 Les Grandes Pieces | 363 000 € | 159 m² | 2 283 € |
| 25/10/2023 | 13b Rue Des Fontaines | 296 000 € | 120 m² | 2 467 € |
| 31/08/2023 | 17 Rue Des Troenes | 275 400 € | 124 m² | 2 221 € |
| 31/08/2023 | 9 Imp Des Terrasses | 120 000 € | 151 m² | 795 € |
| 06/07/2023 | 12 Imp Du Stade | 297 000 € | 121 m² | 2 455 € |