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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
A CREVANT (36 140) : Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec une douche à l'italienne et une chambre.A l'étage une pièce palière et deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREVANT ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREVANT Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CREVANT
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T5 AIGURANDE
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139 900 € | 1 186 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGURANDE
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T5 AIGURANDE
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139 750 € | 951 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGURANDE
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129 600 € | 1 045 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGURANDE
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126 500 € | 973 € | 130 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 3 Che Emile Yvernault | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 28/12/2024 | 12 Valignon | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 07/03/2024 | 5302 La Frolle | 42 000 € | 125 m² | 336 € |