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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 140 m² Creuzier le Neuf isolée avec grangeTerrain 4590 m²Elle se compose au rdc d' un salon salle a manger de 40 m²,une cuisine de 20 m²,une chambre de 12 m²,une salle de ba...
29 Chemin de la Vieille Tour 03300 Creuzier-le-Neuf
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 91 893 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREUZIER LE NEUF ↘ -0.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREUZIER LE NEUF Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREUZIER LE NEUF
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CUSSET
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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175 000 € | 1 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CUSSET
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174 900 € | 1 296 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CUSSET
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164 000 € | 1 025 € | 160 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 97 Rte De Vichy | 312 630 € | 142 m² | 2 202 € |
| 25/06/2024 | 28 Rte Du Bourg | 292 400 € | 120 m² | 2 437 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue De La Mairie | 200 000 € | 167 m² | 1 198 € |
| 22/12/2023 | 4 Che De Grammont | 271 300 € | 140 m² | 1 938 € |
| 06/11/2023 | 26 Rue Des Combes | 260 950 € | 112 m² | 2 330 € |