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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cette magnifique chaumière, véritable havre de paix niché sur un terrain arboré d'environ 1 779 m². Alliant authenticité des maté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRETON ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRETON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SYLVAINS LES MOULINS
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SYLVAINS LES MOULINS
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SYLVAINS LES MOULINS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CRETON
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194 000 € | 1 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CRETON
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205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CRETON
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205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THOMER LA SOGNE
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 BUIS SUR DAMVILLE
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184 000 € | 1 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BUIS SUR DAMVILLE
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184 000 € | 1 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 34 Rue Des Alouettes - Buis Sur D | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp Des Roitelets - Buis Sur D | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 07/05/2025 | 7 Rue Des Jardinets | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 24/04/2025 | 13 Les Aiguillons | 136 000 € | 86 m² | 1 581 € |
| 26/03/2025 | 347 Rue Des Chesnes | 155 500 € | 88 m² | 1 767 € |
| 08/02/2025 | 11 Rue De L Eglise Saint Martin | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Des Erables | 236 250 € | 89 m² | 2 654 € |
| 28/12/2024 | 13a Rte De Verneuil - Roman | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 28/12/2024 | 15 Le Hamel Hameau | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 29/11/2024 | 4 Le Bois Des Loges | 125 500 € | 113 m² | 1 111 € |
| 29/11/2024 | 32 Rue Des Bruyeres | 132 900 € | 89 m² | 1 493 € |
| 01/10/2024 | 59 Le Clairet - Le Sacq | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 21/09/2024 | 50 Hameau De Sanvilliers | 136 250 € | 108 m² | 1 262 € |
| 28/08/2024 | 48 Beaumais | 185 500 € | 95 m² | 1 953 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |