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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Bienvenue à Mesnil sur Iton, sur l'axe Damville/Breteuil, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRETON ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRETON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SYLVAINS LES MOULINS
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRANDVILLIERS
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188 250 € | 1 543 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CRETON
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205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CRETON
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205 000 € | 1 767 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SYLVAINS LES MOULINS
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SYLVAINS LES MOULINS
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CRETON
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180 000 € | 1 333 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY SUR DAMVILLE
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174 500 € | 1 517 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CRETON
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174 500 € | 1 517 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 CRETON
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRETON
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRETON
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRETON
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRETON
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CRETON
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165 000 € | 1 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 34 Rue Des Alouettes - Buis Sur D | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 07/05/2025 | 4 Imp Des Roitelets - Buis Sur D | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 22/02/2025 | 80 La Mare Jumelle | 210 000 € | 136 m² | 1 544 € |
| 08/02/2025 | 11 Rue De L Eglise Saint Martin | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 28/12/2024 | 13a Rte De Verneuil - Roman | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 28/12/2024 | 15 Le Hamel Hameau | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 29/11/2024 | 4 Le Bois Des Loges | 125 500 € | 113 m² | 1 111 € |
| 19/10/2024 | 6 Rue Du Vallot | 226 500 € | 138 m² | 1 641 € |
| 01/10/2024 | 59 Le Clairet - Le Sacq | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 21/09/2024 | 50 Hameau De Sanvilliers | 136 250 € | 108 m² | 1 262 € |
| 28/08/2024 | 48 Beaumais | 185 500 € | 95 m² | 1 953 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue Sylvain Lagescarde | 101 842 € | 96 m² | 1 061 € |
| 10/07/2024 | 4 Le Bois Clos | 167 000 € | 96 m² | 1 740 € |
| 03/07/2024 | 26 Rue Du Bel Air | 192 000 € | 92 m² | 2 087 € |