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Maison provençale récenteA Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar. Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREST ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREST Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 11 Rue Chateaubriand | 218 000 € | 74 m² | 2 946 € |
| 15/05/2025 | 5 Che De St Vincent | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue De L Hotel De Ville | 256 140 € | 91 m² | 2 815 € |
| 02/05/2025 | 28b Rue Leopold Bouvat | 373 000 € | 109 m² | 3 422 € |
| 07/04/2025 | 7 All Diderot | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue Victor Schoelcher | 205 300 € | 71 m² | 2 892 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Jean Moulin | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue Jean Xxiii | 383 000 € | 96 m² | 3 990 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Mettetal | 249 900 € | 81 m² | 3 085 € |
| 14/02/2025 | 30 Che Du Grand St Jean | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Du Puits Neuf | 138 800 € | 85 m² | 1 633 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Des Porterons | 335 530 € | 102 m² | 3 290 € |
| 22/11/2024 | 5 Imp Du Silo | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 18/10/2024 | 3 All Diderot | 294 900 € | 88 m² | 3 351 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Georges Guynemer | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |