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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
25 Rue de Torcy 62310 Créquy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FRUGES
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRUGES
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CREQUY
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219 000 € | 1 711 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 FRUGES
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229 420 € | 1 509 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 FRUGES
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199 990 € | 1 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FRUGES
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199 020 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRUGES
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199 020 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRUGES
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199 020 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 FRUGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 2 Rue Collart | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 23/12/2024 | 81 Rue Principale | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 28/02/2024 | 19 Che Lebiez | 202 250 € | 108 m² | 1 873 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue De Rimboval | 266 650 € | 112 m² | 2 381 € |
| 22/09/2023 | 81 Rue Principale | 100 000 € | 120 m² | 833 € |