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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
A seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement naturel rare et privilégié, découvrez une magnifique maison de type Arcachonnaise alliant élégance, confort moderne et pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 635 €/mois | 26 167 €/mois | 725 340 € | 75 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 338 €/mois | 19 206 €/mois | 760 560 € | 110 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 584 €/mois | 13 891 €/mois | 825 120 € | 174 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 896 880 € | 246 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 971 100 € | 320 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CREON
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672 000 € | 3 840 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 SADIRAC
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647 900 € | 3 323 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T6 SADIRAC
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638 157 € | 3 545 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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638 157 € | 3 545 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SADIRAC
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630 000 € | 3 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 CURSAN
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629 100 € | 3 146 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CURSAN
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629 100 € | 3 146 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MADIRAC
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599 000 € | 2 786 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T6 CREON
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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590 000 € | 2 921 € | 202 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |
| 24/05/2023 | 5 Che De La Pelou | 390 000 € | 153 m² | 2 549 € |