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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Au coeur de la Bastide, maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne comprenant en partie rdc une entrée, wc, cuisine équipée et aménagée, bureau, un grand ...
14 Rue Galilée 33670 Créon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 452 424 € | 46 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 68 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 153 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREON ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amcJ3 Actuel
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421 000 € | - |
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#b5j08
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399 500 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CREON
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T5 CREON
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T7 CREON
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381 000 € | 1 905 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 03/08/2023 | 3 Che Chemin Du Puits | 506 500 € | 162 m² | 3 127 € |
| 24/05/2023 | 5 Che De La Pelou | 390 000 € | 153 m² | 2 549 € |