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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Découvrez cette belle maison de caractère située dans la commune de Cursan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CURSAN
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 CURSAN
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435 000 € | 2 112 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 LA SAUVE
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T7 LA SAUVE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SAUVE
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380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 40 Rte De Gestas | 794 900 € | 230 m² | 3 456 € |
| 26/04/2024 | 3 Lot Bois De Barrault | 449 000 € | 170 m² | 2 641 € |