Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Émilie Brouillard vous propose: Maison familiale à Créon – 130 m², 4 chambres, au calme Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1...
11 Chemin de la Pelou 33670 Créon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adAQG Actuel
|
340 000 € | - |
|
#aarWK
|
340 000 € | - |
|
#a69Jn
|
340 000 € | - |
|
#amcIW
|
340 000 € | - |
|
#b5j0H
|
316 000 € | -7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MADIRAC
|
344 784 € | 2 168 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T6 SADIRAC
|
344 784 € | 2 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 MADIRAC
|
344 784 € | 2 168 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 MADIRAC
|
344 784 € | 2 168 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T6 SADIRAC
|
344 784 € | 2 463 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREON
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 SADIRAC
|
349 000 € | 2 441 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA SAUVE
|
328 200 € | 2 468 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA SAUVE
|
328 200 € | 2 468 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREON
|
325 500 € | 2 563 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 SADIRAC
|
355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 MADIRAC
|
355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 MADIRAC
|
355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SADIRAC
|
358 000 € | 2 911 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 CREON
|
359 000 € | 2 426 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 34 Rue Galilee | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Des Platanes | 307 950 € | 118 m² | 2 610 € |
| 04/03/2025 | 1 Rpt Espace Des Erables | 424 200 € | 153 m² | 2 773 € |
| 21/02/2025 | 9015 Bd De Verdun | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 20/12/2024 | 27a Rte De Camblanes | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 15/11/2024 | 25 Bd De Verdun | 458 000 € | 144 m² | 3 181 € |
| 26/08/2024 | 15 Rue Riboutet | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 23/11/2023 | 4 Rte De Langoiran | 469 290 € | 139 m² | 3 376 € |
| 22/11/2023 | 46 Rue D Epernon | 296 000 € | 140 m² | 2 114 € |
| 09/11/2023 | 29 Rue Bertal | 350 455 € | 130 m² | 2 696 € |
| 30/10/2023 | 38 Rue Galilee | 406 000 € | 130 m² | 3 123 € |
| 21/08/2023 | 19 Bd De Verdun | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue Riboutet | 191 700 € | 126 m² | 1 521 € |
| 30/05/2023 | 16 Rue 19 Mars 1962 | 330 700 € | 108 m² | 3 062 € |