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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison Cremieu 3 pièce(s) 63.57 m²Bien d'Exception à Vendre. Maison Troglodyte du XVIII siècle au Coeur de Crémieu Au coeur du célèbre village médiéval de Crémieu, à deux pas des r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 9 Che De La Levratiere | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 08/10/2024 | 48 Che Du Luminaire | 411 000 € | 79 m² | 5 203 € |
| 17/09/2024 | 25 Che De La Levratiere | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 26/07/2024 | 3 Pl Des Visitandines | 141 000 € | 48 m² | 2 938 € |
| 13/06/2024 | 7 Rue Saint Antoine | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 23/05/2024 | 9 Rue Frandin | 362 500 € | 80 m² | 4 531 € |
| 18/04/2024 | 445 Rte De Lyon | 276 920 € | 83 m² | 3 336 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Des Augustins | 271 750 € | 81 m² | 3 355 € |
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Contamines | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue Des Augustins | 199 000 € | 60 m² | 3 317 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Du Four Banal | 207 000 € | 70 m² | 2 957 € |
| 13/09/2023 | 38 Rue De La Loi | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 07/09/2023 | 2 Imp Des Platanes | 207 230 € | 55 m² | 3 768 € |
| 13/07/2023 | 11 Pl Du Petit College | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 28/06/2023 | 9005 Auderu | 129 680 € | 65 m² | 1 995 € |