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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
À vendre Maison familiale 172 m² avec sous-sol, garage et piscine Villemoirieu (38460)Votre agence à Crémieu vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMAGNIEU
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TREPT
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 TREPT
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMAGNIEU
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMAGNIEU
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350 000 € | 1 934 € | 181 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 615 Che De Pierre Plaine | 750 000 € | 167 m² | 4 491 € |
| 27/12/2024 | 14 Che De La Levratiere | 165 000 € | 180 m² | 917 € |
| 13/12/2024 | 20 Av Roland Delachenal | 402 400 € | 160 m² | 2 515 € |