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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Maison Chamagnieu 190 m²Nouveauté chez VILLAGE IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison de 190 m² habitables, agrémentée d'une véranda lumineuse et d'un sous-sol hors-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 126 Imp Du Vignoble | 579 900 € | 171 m² | 3 391 € |
| 20/09/2024 | 999 Rte De Gonas | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 06/08/2024 | 35 All Des Coquelicots | 569 000 € | 185 m² | 3 076 € |
| 30/07/2024 | 241 Chem Des Taches | 350 000 € | 194 m² | 1 804 € |
| 05/06/2024 | 131 Che De Duella | 362 200 € | 155 m² | 2 337 € |