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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
MD2081 Idéal pour propriétaire de chevaux! Coup de coeur assuré pour ce corps de ferme comprenant séjour, cuisine, cellier, deux chambres et salle de bains en rez de chaussée. A l'...
176 Route de Desvres 62240 Crémarest
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREMAREST ↗ +1.9% sur 18 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNLlH Actuel
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262 000 € | - |
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#a98iT
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304 000 € | +16,0% |
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#avTX9
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304 000 € | +16,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 6 | Voir |
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246 750 € | 2 023 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGFOSSE
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244 500 € | 1 910 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGFOSSE
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244 500 € | 1 910 € | 128 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Rte De Desvres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 15/04/2024 | 10 Rte De Wirwignes | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 25/07/2023 | 31 Rte Des Hautes Fontaines | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |