Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
iad France - Anaïs Boitel vous propose: ** Proche Verneuil en Halatte **Jolie pavillon avec sous sol total construite en 1981, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour doubl...
108 Chemin du Fond de Vaux 60100 Creil
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREIL ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREILComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPfuM Actuel
|
289 000 € | - |
|
#abqpK
|
289 000 € | - |
|
#abFR0
|
289 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 44 Rue Henri Pauquet | 194 000 € | 119 m² | 1 630 € |
| 30/01/2025 | 22q Rue Leon Jouhaux | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 30/01/2025 | 74 Sq Jean Philippe Rameau | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 23/01/2025 | 100 Rte De Vaux | 223 500 € | 112 m² | 1 996 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Jules Guesde | 256 950 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/10/2024 | 72 Rue Etienne Dolet | 153 000 € | 118 m² | 1 297 € |
| 08/10/2024 | 122 Rue Jean Honore Fragonard | 168 000 € | 113 m² | 1 487 € |
| 07/02/2024 | 21 Rue Charles Auguste Duguet | 153 000 € | 112 m² | 1 366 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue De Verdun | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/08/2023 | 4 Imp Des Carrieres | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 03/08/2023 | 10 Av Jules Guesde | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 31/07/2023 | 47 Rue Etienne Dolet | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 22/05/2023 | 42 Rue Jean Moulin | 534 453 € | 141 m² | 3 790 € |
| 17/05/2023 | 42 Rue Jean Moulin | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |