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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
60100 CREIL Appartement T3, 2 chambres, 1 grande cave EXCLUSIVITÉ Au sein de la résidence la Roseraie, bel appartement tout récemment rénové (photo 1 : suggestion de présentation) ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREIL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CREIL
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76 900 € | 1 508 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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76 300 € | 1 496 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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76 000 € | 1 490 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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85 000 € | 1 667 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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85 000 € | 1 518 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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86 000 € | 1 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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86 000 € | 1 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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86 000 € | 1 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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73 000 € | 1 404 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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70 000 € | 1 346 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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70 000 € | 1 346 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CREIL
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70 000 € | 1 346 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Etienne Dolet | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 03/06/2025 | 5 All Van Gogh | 62 500 € | 39 m² | 1 603 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue Jules Michelet | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 02/06/2025 | 6 Rle St Sauveur | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 19/05/2025 | 710 Rte De Vaux | 125 690 € | 43 m² | 2 923 € |
| 09/05/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 53 000 € | 53 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Gerard De Nerval | 68 000 € | 51 m² | 1 333 € |
| 15/04/2025 | 47 Rue De La Republique | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 01/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Chatillon | 73 000 € | 49 m² | 1 490 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Pierres | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |