Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Appartement Creil 3 pièce(s) 51.23 m²Chez Stéphane Plaza Immobilier! Proche de toutes commodités et à seulement 15 à 20 mins à pied de la gare de Creil, venez découvrir ce magnifiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 83 412 € | 8 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 87 480 € | 12 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 94 860 € | 20 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 103 200 € | 28 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 36 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREIL ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CREIL
|
76 000 € | 1 490 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
76 900 € | 1 508 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
73 000 € | 1 404 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
79 990 € | 1 568 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
70 000 € | 1 346 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
70 000 € | 1 346 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 CREIL
|
70 000 € | 1 346 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Etienne Dolet | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 03/06/2025 | 52 Rue Jules Michelet | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 03/06/2025 | 5 All Van Gogh | 62 500 € | 39 m² | 1 603 € |
| 02/06/2025 | 6 Rle St Sauveur | 101 000 € | 65 m² | 1 554 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 19/05/2025 | 710 Rte De Vaux | 125 690 € | 43 m² | 2 923 € |
| 09/05/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 53 000 € | 53 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Gerard De Nerval | 68 000 € | 51 m² | 1 333 € |
| 15/04/2025 | 47 Rue De La Republique | 115 000 € | 59 m² | 1 949 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 01/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Chatillon | 73 000 € | 49 m² | 1 490 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Pierres | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |