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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Patrick Desveaux vous propose: Appartement de type T2 comprenant un séjour, une chambre, une sdb, un wc, une cave Ce bien se trouve à proximi...
17 Allée Colette 60100 Creil
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CREIL ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CREIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Zwcc Actuel
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74 980 € | - |
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#b0SOg
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74 980 € | - |
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#9Zduq
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74 980 € | - |
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#akVXC
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74 999 € | - |
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#alzda
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74 999 € | - |
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#artVu
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75 000 € | - |
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#au65N
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75 000 € | - |
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#aLVaz
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75 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 13 Rue Etienne Dolet | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 03/06/2025 | 5 All Van Gogh | 62 500 € | 39 m² | 1 603 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 19/05/2025 | 710 Rte De Vaux | 125 690 € | 43 m² | 2 923 € |
| 09/05/2025 | 33 Rue Jean Jaures | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 25/04/2025 | 2 Pl Charles Brobeil | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Stephane Mallarme | 53 000 € | 53 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Gerard De Nerval | 68 000 € | 51 m² | 1 333 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 01/04/2025 | 15 Rue Georges Stephenson | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De Chatillon | 73 000 € | 49 m² | 1 490 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Pierres | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Des Pierres | 61 500 € | 27 m² | 2 278 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Paul Verlaine | 65 000 € | 51 m² | 1 275 € |