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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
DUFEIL INVEST vous propose cette maison de plain pied, idéalement située à CREHEN , profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison composée de quatre pièces, dont troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CREHEN ↗ +32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CREHEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b59FK Actuel
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259 900 € | - |
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#b3xxe
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260 000 € | - |
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#aPv9U
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259 900 € | - |
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#b59FG
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260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CREHEN
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259 900 € | 3 022 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CREHEN
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259 900 € | 3 022 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CREHEN
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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263 750 € | 2 488 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEBIA
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255 950 € | 2 782 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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255 340 € | 2 969 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDEBIA
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267 250 € | 2 784 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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252 140 € | 2 802 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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271 380 € | 2 982 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDEBIA
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272 950 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 All Sternes | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 27/03/2025 | 4 Imp Du Moulin | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 21/10/2024 | 6 All Des Bruyeres | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Du Port | 272 000 € | 106 m² | 2 566 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue De La Touche | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 14/06/2024 | 5496 La Ville Oudry | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Guy Homery | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 24/05/2024 | 3 All Des Ajoncs | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Laennec | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 16/10/2023 | 11 Langerais | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 06/10/2023 | 22 Rue Des Goelands | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 25/09/2023 | 2 Rue Laennec | 226 750 € | 93 m² | 2 438 € |
| 19/07/2023 | 46 La Croix Janet | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 15/06/2023 | 44 La Croix Janet | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |